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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【盧金足╱台中報導】

如果你知道自己最愛的咖啡廳是金獎導演李安常去發呆的地方、剛經過的道路是男神彭于晏拍電影《破風》飆速的路段、或是台中隱藏版牯嶺街,其實只需10分鐘車程,是不是讓你熱血沸騰,想跟著偶像腳步一起去旅行!

近年來台中拍片取景的電影、電視劇,包括國際大導演馬丁史柯西斯的《沈默》、導演林超賢的《破風》及電視劇《一把青》等近百部,此外,由流行音樂天王周杰倫及超馬好手林義傑監製,新銳導演洪昇揚拍攝浪漫勵志國片《一萬公里的約定》,全片在秋紅谷、市區道路取景。

霧峰光復新村已有多部電影取景,尤其市府開辦「摘星計畫」,匯集藝術家、手工藝設計家、餐飲、網路創業者,讓人現在走進光復新村不單是感受拍片氛圍,還可造訪青年創業據點。

新聞局長卓冠廷說,影視業到台中拍片,造就許多膾炙人口的景點,像《破風》拍攝賽車終點站的清水濱海道路及鄰近高美溼地,及勘景率最高的光復新村、草悟道、秋紅谷、霧峰林家等,每個景點都成為假日人潮的最愛,帶來商機。

工商時報【江富滿】

璟都建設連續8年獲頒國家建築誠信建商獎,董事長黃國明日前代表第17屆國便宜家建築金獎得主與蔡英文總統會談時提出建議,M型社會在台灣已成趨勢,貧富差距持續擴大,年輕人在台灣很難買得到房子,政府大力推動社會住宅政策,落實「安心住宅計畫」的決心,值得肯定,若能記取過往國宅、合宜住宅失敗的經驗,並將地上權的概念融入安心住宅計畫,相信會讓年輕人更快速、輕鬆擁有自用住宅。

黃國明說,政府推動安心住宅計畫政策,8年內將提供20萬戶社會住宅,若是只租不售,日後政府勢必面臨到物業管理、房屋修繕等問題,若是比照合宜宅的方式低於市價出售,又容易衍生弊端、工程品質不佳的問題,加上以往國宅的興建速度是民間業者的3倍甚至4倍,不論是對執政者或是需求者而言都可說是緩不濟急且效率低落。

黃國明指出,以目前台灣普遍存在的低薪問題,對於只領22K的年輕人來說,買房置產永遠都只是個夢想。既然是安心住宅計畫,政府何不大刀闊斧地將土地成本吸收,以地上權50年的概念,讓購屋族免去土地成本,只負擔營建施工的房屋費用,在北北桃地區,首購族就有機會取得每坪10萬以下、甚至更低的自用住宅。

台灣不像香港、新加坡人口密度高、寸土寸金,且國有土地持有率高,若能在捷運沿線、捷運站附近興建地上權的社會住宅,結合相關配套,出售給首購族,讓年輕一代能輕鬆擁有交通便利、生活機能豐富的捷運宅,才能真正落實到住者有其屋的目標,實踐居住正義。

黃國明強調,首購族買房最欠缺的就是自備款,以一個雙薪家庭月收入10萬而言,想要擁有自己的家,也要不吃不喝存個3年才能達陣,就目前桃園市幾個大型重劃區的土地成本計算,房價平均也落在25至35萬之間,首購族若沒有父母親的協助,根本是遙不可及。過去扁政府時代,曾經針對首購族推動補助政策,以零自備款、全額貸款、輕鬆還款等優惠,讓當時的首購都能輕鬆擁有自用住宅,值得一提的是,當年的首購族所成家置產的窩,到今天市值至少都有2、3倍的成長。

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